邕州古城

南寧市邕州古城景區(qū)位于南寧市歷史最悠久、人氣最高的南寧老城區(qū)朝陽(yáng)商圈。整個(gè)項(xiàng)目重點(diǎn)依托興寧路、民生路、解放路三條街道和金獅巷、銀獅巷兩條古巷、南寧中山路、南寧水街等歷史街區(qū)來(lái)打造�？傆玫孛娣e約265畝，總建筑面積約45萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資近百億元，由南寧威寧集團(tuán)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，是南寧市的重點(diǎn)項(xiàng)目。目前已完成三街兩巷一期、二期建設(shè)，正在進(jìn)行水街、中山路的建設(shè)。

邕州古城景區(qū)的歷史可以追溯到宋朝，興盛于清朝，歷史悠久，是知名的“千年古街·百年商埠”。邕州古城以“千年歷史承載區(qū)，城市人文會(huì)客廳”為總體定位，以“薈萃老南寧特色，賡續(xù)千年邕城文脈，打造南寧市商文旅融合的新標(biāo)桿”為總體目標(biāo)，堅(jiān)持整體性開(kāi)發(fā)、原真性開(kāi)發(fā)、更新性開(kāi)發(fā)和創(chuàng)新性開(kāi)發(fā)相統(tǒng)一，整體成片打造、統(tǒng)一管理運(yùn)營(yíng)，在保留歷史街區(qū)肌理基礎(chǔ)上，提煉“老南寧”的人文精髓和建筑風(fēng)貌特征，挖掘南寧的歷史文化，提升南寧的文化自信，彰顯南寧的城市個(gè)性，最終打造成為具有顛覆式創(chuàng)意、沉浸式體驗(yàn)、移動(dòng)式傳播，符合年輕人消費(fèi)，承載城市文化自信的戰(zhàn)略級(jí)商文旅體項(xiàng)目。

作為本土國(guó)企南寧威寧集團(tuán)下屬專業(yè)商文旅項(xiàng)目全鏈運(yùn)營(yíng)企業(yè)，威邕集團(tuán)以城市運(yùn)營(yíng)為內(nèi)核，打破傳統(tǒng)景區(qū)運(yùn)營(yíng)思維，站在城市運(yùn)營(yíng)的高度提前介入策劃，通盤(pán)考量南寧城央三大項(xiàng)目，即三街兩巷、中山路、水街的共同性和差異化。經(jīng)過(guò)多年來(lái)對(duì)商文旅項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)，威邕集團(tuán)構(gòu)建起以全案策劃、整體運(yùn)營(yíng)的“雙核驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略發(fā)展構(gòu)架，形成專業(yè)全鏈條整體性策劃運(yùn)營(yíng)模式。威邕集團(tuán)利用自身原有的實(shí)戰(zhàn)團(tuán)隊(duì)，成立項(xiàng)目組通過(guò)對(duì)市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目分析、運(yùn)營(yíng)決策進(jìn)行邏輯推演并反復(fù)推敲，對(duì)項(xiàng)目基本情況、策劃思路、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃目標(biāo)以及實(shí)施路徑逐步有了深入的研究與清晰的判斷，進(jìn)而形成了“三位一體”打造思路，使用“邕州古城”作為整體品牌，將項(xiàng)目分為：邕州古城·三街兩巷、邕城古城·中山路、邕州古城·水街。

本次申報(bào)國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)是以邕州古城首個(gè)建成運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目三街兩巷為主體，邕州古城·三街兩巷是老南寧文化最具代表性的核心區(qū)域，景區(qū)內(nèi)匯聚各級(jí)文物保護(hù)單位及歷史建筑20多處，擁有南寧市區(qū)內(nèi)唯一保留下來(lái)的明清民居群，重現(xiàn)了青磚、青瓦、清水墻的傳統(tǒng)院落式嶺南民居以及騎樓建筑形式。

邕州古城·三街兩巷以“沉浸式國(guó)風(fēng)街區(qū)”為定位，著力展示南寧傳統(tǒng)商貿(mào)文化、會(huì)館文化、市井文化、美食文化、邕劇文化等，形成文博場(chǎng)館、城市藝術(shù)、特色商業(yè)三大經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，成為集人文旅游、購(gòu)物消費(fèi)、休閑娛樂(lè)、風(fēng)味餐飲于一體的休閑消費(fèi)聚集區(qū)。開(kāi)街以來(lái)累計(jì)接待游客超4500萬(wàn)人次，帶動(dòng)旅游消費(fèi)超5億元。

正在建設(shè)中的邕州古城·水街歷史文化街區(qū)是南寧市百年老街區(qū)，保留著粵東會(huì)館、安徽會(huì)館等清末民初建筑，是南寧市歷史文化街區(qū)的核心區(qū)。水街項(xiàng)目以“沉浸式演藝主題街區(qū)”為定位，將通過(guò)差異化經(jīng)營(yíng),打造以“老南寧故事”為主要內(nèi)容、以“沉浸式”為設(shè)計(jì)語(yǔ)言、以“演藝+”為表現(xiàn)手段的城市文旅演藝消費(fèi)體驗(yàn)項(xiàng)目。項(xiàng)目將于2024年初步開(kāi)放。

邕州古城·中山路歷史文化街區(qū)位于南寧市核心位置，是南寧古城的肇始之地、騎樓商貿(mào)文化縮影，將在全國(guó)知名的“中山路美食街”上進(jìn)行更新升級(jí)。中山路項(xiàng)目以“沉浸式美食聚集地”為定位，打造以全球、全國(guó)特色美食及廣西、南寧本土特色美食為主題，將品牌向國(guó)際化和年輕化進(jìn)行升級(jí)，推動(dòng)中山路從一條傳統(tǒng)夜市街到一個(gè)歷史文化街區(qū)的提質(zhì)煥新。項(xiàng)目將于2024年全部竣工。